56235 RANSBACH-BAUMBACH
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach
- ca. 305 m² Επιφάνεια
- ca. 1.050 m² Έκταση γης
- 8 Δωμάτια
- 1.395.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26014040
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 67 m²
Θέση στάθμευσης
2 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 2 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
2021
Κατάσταση του ακινήτου
5
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Τελική κατανάλωση ενέργειας
32,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2021
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Dieses neuwertige, im Jahr 2021, erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und idyllischen Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Auf einem ca. 1.050 m² sonnigen Grundstück sowie ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, erschließen sich alle Bereiche des familiären Lebens in einer ruhigen Straße.
Besondere Merkmale sind:
- ca. 305 m² Wohnfläche - ca. 1.050 m² Grundstück - 2,84 Meter hohe Decken - Hochwertige Küche inkl. Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer - Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC) - 3 großzügige Kinderzimmer mit Kinderbad inkl. Dusche und WC - Gästebad - Große sonnige Terrasse und gepflegtem ebenerdigen Garten - Großer sonniger Balkon über die gesamte Hausbreite - KNX-System inkl. Kamera- und Alarmanlagensystem sowie Server - Luft-/Wärmepumpe - Pool mit Wärmepumpe - Kaminofen
Perfekt ergänzt wird das Haus durch eine großräumige Doppelgarage sowie 4 Freiplätze.
Der Energieausweis ist beantragt
Τοποθεσίες: Ransbach-Baumbach
Περιγραφή τοποθεσίας
Mitten im Kannenbäckerland liegt Ransbach - Baumbach. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle landschaftliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Mosel.
Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört.
Neben denen ortsansässigen Kindergärten und Grundschulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr weiterführende Schule in der näheren Umgebung problemlos erreichbar, wie die zehn Autominuten entfernte Realschule und das Gymnasium in Höhr-Grenzhausen, sowie der Fachbereich Künstlerische Keramik der Fachhochschule Koblenz.
Verkehrslage:
Für Pendler besonders interessant, die unmittelbare Nähe zur Autobahn A48 mit Anschluss an die A3 und den ICE Bahnhof in Montabaur, der sie in ca. 30 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten über die Autobahn.
56235 RANSBACH-BAUMBACH
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbachca. 305 m² • 8 Δωμάτια • 1.395.000 EUR
Πάροχος
- Florian Bender
- Κατάστημα Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
