56235 RANSBACH-BAUMBACH
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach
- ca. 305 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.050 m² Földterület
- 8 Szobák
- 1.395.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26014040
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 67 m²
Parkolóhely
2 x Beálló, 2 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
3
Építés éve
2021
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiafogyasztás
32,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2021
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Dieses neuwertige, im Jahr 2021, erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und idyllischen Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Auf einem ca. 1.050 m² sonnigen Grundstück sowie ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, erschließen sich alle Bereiche des familiären Lebens in einer ruhigen Straße.
Besondere Merkmale sind:
- ca. 305 m² Wohnfläche - ca. 1.050 m² Grundstück - 2,84 Meter hohe Decken - Hochwertige Küche inkl. Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer - Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC) - 3 großzügige Kinderzimmer mit Kinderbad inkl. Dusche und WC - Gästebad - Große sonnige Terrasse und gepflegtem ebenerdigen Garten - Großer sonniger Balkon über die gesamte Hausbreite - KNX-System inkl. Kamera- und Alarmanlagensystem sowie Server - Luft-/Wärmepumpe - Pool mit Wärmepumpe - Kaminofen
Perfekt ergänzt wird das Haus durch eine großräumige Doppelgarage sowie 4 Freiplätze.
Der Energieausweis ist beantragt
Helyszínek: Ransbach-Baumbach
Elhelyezkedés leírása
Mitten im Kannenbäckerland liegt Ransbach - Baumbach. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle landschaftliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Mosel.
Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört.
Neben denen ortsansässigen Kindergärten und Grundschulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr weiterführende Schule in der näheren Umgebung problemlos erreichbar, wie die zehn Autominuten entfernte Realschule und das Gymnasium in Höhr-Grenzhausen, sowie der Fachbereich Künstlerische Keramik der Fachhochschule Koblenz.
Verkehrslage:
Für Pendler besonders interessant, die unmittelbare Nähe zur Autobahn A48 mit Anschluss an die A3 und den ICE Bahnhof in Montabaur, der sie in ca. 30 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten über die Autobahn.
56235 RANSBACH-BAUMBACH
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbachca. 305 m² • 8 Szobák • 1.395.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
