Η επιχείρησή σας θα βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της δράσης! Με χαρά σας παρουσιάζουμε αυτό το ελκυστικό εμπορικό ακίνητο στην προνομιακή τοποθεσία του κέντρου της πόλης Ντίλινγκεν! Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 600 τ.μ. εμπορικού χώρου που εκτείνεται σε δύο ορόφους. Το ισόγειο (περίπου 300 τ.μ.) και ο επάνω όροφος (περίπου 300 τ.μ.) προσφέρουν ευρύχωρους χώρους πωλήσεων και παρουσιάσεων, που χαρακτηρίζονται από την ανοιχτότητά τους και την ευελιξία τους. Επιπλέον, ένας αποθηκευτικός χώρος περίπου 300 τ.μ. στο υπόγειο παρέχει άφθονο χώρο για τα εμπορεύματά σας, τις προμήθειές σας και πολλά άλλα. Ένα σύστημα εξαερισμού και κλιματισμός εξασφαλίζουν ένα άνετο εσωτερικό κλίμα, ενώ η τηλεθέρμανση παρέχει αποτελεσματική θέρμανση. Οι πελάτες και οι υπάλληλοί σας θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα το υψηλής ποιότητας εμπορικό βινυλικό δάπεδο. Τα τριπλά τζάμια και ο γυάλινος ανελκυστήρας, που παρέχουν πρόσβαση χωρίς εμπόδια σε όλους τους ορόφους, αποτελούν περαιτέρω πλεονεκτήματα. Οι αυτόματες συρόμενες πόρτες 3,20 μ. παρέχουν εύκολη πρόσβαση και ενισχύουν την ελκυστικότητα του χώρου εισόδου. Είναι δυνατή η τοποθέτηση χωρίσματος. Επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομέρειες. Ενδιαφέρεστε; Τότε ανυπομονούμε να σας ακούσουμε μέσω του κουμπιού ερωτημάτων. Παρακαλούμε κατανοήστε ότι μπορούμε να σας παρέχουμε έγγραφα ή να κανονίσουμε μια επίσκεψη μόνο εάν συμπεριλάβετε στο αίτημά σας τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας, συμπεριλαμβανομένης της διεύθυνσης, του αριθμού τηλεφώνου και της διεύθυνσης email.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 69.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.