Votre commerce sera au cœur de l'activité ! Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial attractif, idéalement situé en plein centre-ville de Dillingen ! D'une surface commerciale d'environ 600 m² répartie sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée et un étage (environ 300 m² chacun) offrant de vastes espaces de vente et de présentation, caractérisés par leur luminosité et leur modularité. De plus, un espace de stockage d'environ 300 m² au sous-sol vous permettra d'entreposer vos marchandises, fournitures et autres équipements. Un système de ventilation et la climatisation garantissent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage urbain assure une chaleur efficace. Vos clients et collaborateurs apprécieront tout particulièrement le revêtement de sol en vinyle de haute qualité. Le triple vitrage et l'ascenseur vitré, offrant un accès sans obstacle à tous les étages, constituent d'autres atouts. Les portes coulissantes automatiques de 3,20 m facilitent l'accès et mettent en valeur l'entrée. Une cloison est possible ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Intéressé(e) ? Contactez-nous via le bouton de contact. Veuillez noter que nous ne pourrons vous fournir des documents ou organiser une visite que si vous incluez vos coordonnées complètes, y compris votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse électronique, dans votre demande.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 69.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.