Καλώς ήρθατε σε μια σπάνια ευκαιρία στη βόρεια περιοχή Mühlenvorstadt του Greifswald: Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία χτίστηκε γύρω στο 1956 με στιβαρές κατασκευαστικές μεθόδους και επεκτάθηκε το 1985. Με περίπου 171 τ.μ. χώρου διαβίωσης και οικόπεδο περίπου 717 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές ιδέες διαβίωσης. Η κεντρική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, το καθιστά ιδανική επιλογή κατοικίας, ειδικά για το προσωπικό του νοσοκομείου. Οι οικογένειες ή τα άτομα που χρειάζονται άφθονο χώρο θα το βρουν επίσης ιδανικό για άνετη διαβίωση κοντά στην πόλη. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο ορόφους συν ένα υπόγειο και διαθέτει συνολικά επτά ευέλικτα χρησιμοποιήσιμα δωμάτια. Στο ισόγειο, η κουζίνα, η αίθουσα τσαγιού και το σαλόνι αποτελούν την καρδιά του σπιτιού. Αυτοί οι χώροι είναι αρμονικά συνδεδεμένοι αλλά σαφώς διαχωρισμένοι - ιδανικοί για να διατηρήσουν τη γοητεία της κλασικής διαρρύθμισης. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης με παρκέ δάπεδο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η διπλανή αίθουσα τσαγιού, με την υπέροχη θέα στον κήπο, προσθέτει στην εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Υπάρχει επίσης μια καμινάδα για τη σύνδεση ενός τζακιού, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον θαλπωρής. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ντουλάπια. Επιπλέον, υπάρχει ένα μικρό γραφείο στο ισόγειο, ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, διοικητικές εργασίες ή ως ήσυχος χώρος εργασίας. Με συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια (τρία στον επάνω όροφο, ένα στον κάτω όροφο), το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Δύο μπάνια - ένα πολυτελές μπάνιο με ντους και μπανιέρα, προσβάσιμο από το υπνοδωμάτιο του κάτω ορόφου, και ένα άλλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο στον επάνω όροφο - εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης. Ο επάνω όροφος προσφέρει επίσης τη δυνατότητα εγκατάστασης μιας μικρής κουζίνας, δημιουργώντας μια αυτόνομη, συμπαγή μονάδα διαβίωσης εάν χρειάζεται - ιδανική, για παράδειγμα, για ένα ενήλικο παιδί, φροντιστή ή επισκέπτες. Η πρόσβαση σε αυτήν τη μονάδα θα εξακολουθεί να γίνεται μέσω του κυρίως σπιτιού, όχι μέσω ξεχωριστής εξωτερικής εισόδου. Τα περισσότερα δωμάτια του σπιτιού διαθέτουν παρκέ δάπεδο υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας μια σταθερά ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο σχεδιασμένο σε ασιατικό στιλ κήπου. Χωρίς αυστηρή συμμετρία, αλλά με πολλές συναρπαστικές προοπτικές και κρυμμένα καταφύγια, προσκαλεί στην εξερεύνηση και την παραμονή. Μια λιμνούλα με ένα μικρό ρυάκι και η σκεπαστή αυλή, που δεν είναι ορατή από τον δρόμο, δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας – ένα πραγματικό highlight αυτού του ακινήτου. Ένα διπλό γκαράζ στο βοηθητικό κτίριο του ακινήτου, ένα άλλο γκαράζ στο υπόγειο και επιπλέον θέσεις στάθμευσης έξω είναι διαθέσιμες για οχήματα. Το σπίτι προσφέρει επίσης ιδανικές συνθήκες για τους λάτρεις των DIY: ένα εργαστήριο, δωμάτια χόμπι, ένα λεβητοστάσιο, ένα πλυσταριό και χώροι αποθήκευσης στο υπόγειο προσφέρουν ευέλικτες δυνατότητες. Τα χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι στιβαρά, καλοδιατηρημένα. Θα πρέπει να προβλεφθούν κάποιες εργασίες ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία να εκσυγχρονιστεί το ακίνητο ξεχωριστά και να προσαρμοστεί στις προσωπικές προτιμήσεις. Η δομή του κτιρίου είναι στιβαρή και παρέχει μια εξαιρετική βάση για μελλοντικές βελτιώσεις.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 128.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E.