Το γοητευτικό επενδυτικό μας ακίνητο, χτισμένο το 1913, έχει συντηρηθεί με αγάπη και έχει εκσυγχρονιστεί συνεχώς από τους ιδιοκτήτες όλα αυτά τα χρόνια και βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω παρέμβαση. Η τριώροφη κατοικία χωρίζεται σε δύο διαμερίσματα των 73 τ.μ. το καθένα (ισόγειο και πρώτος όροφος) και ένα διαμέρισμα (δεύτερος όροφος) με περίπου 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Τα δύο μεγαλύτερα διαμερίσματα ενοικιάζονται στους ίδιους ενοικιαστές εδώ και πολλά χρόνια. Το έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση. Με συνολικό ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια 17.040 €, το σπίτι προσφέρει σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει ήδη επιτύχει πολλαπλασιαστή 19,3. Το ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο για τα διαμερίσματα του ισογείου και του πρώτου ορόφου είναι 5,75 € και 6,85 €, αντίστοιχα. Θα χαρούμε να σας στείλουμε έναν σύνδεσμο για μια διαδικτυακή προβολή του σπιτιού, εάν ενδιαφέρεστε.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 221.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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