Σε ένα ήσυχο αδιέξοδο, λίγα μόλις βήματα από τη δημοφιλή λίμνη Φοίνιξ του Ντόρτμουντ, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα σας περιμένει με περίπου 178 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών, συνδυάζει την κομψή αρχιτεκτονική με τη μέγιστη άνεση διαβίωσης. Από τη στιγμή που θα μπείτε, είναι σαφές ότι αυτό το ακίνητο πληροί τα υψηλότερα πρότυπα. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο μέσω ανελκυστήρα. Διαθέτει καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και πολυτελή επίπλωση. Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Χάρη στα πολυάριθμα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, δημιουργείται μια φωτεινή ατμόσφαιρα, με θέα στη λίμνη Φοίνιξ. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι, το οποίο επεκτείνει τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης και προσφέρει υπέροχη θέα στη λίμνη. Η εγγύτητα με την ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας κουζίνα, εξοπλισμένη με μοντέρνα εντοιχισμένα ντουλάπια και απευθείας προσβάσιμη από το σαλόνι, καθιστά αυτόν τον χώρο ιδανικό για κοινωνικοποίηση και έναν ανοιχτό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο εξαιρετικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές επίπλωσης και άφθονο χώρο για μεγάλες ντουλάπες. Και τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε μια ευχάριστα ήσυχη τοποθεσία και προσφέρουν κορυφαίας ποιότητας καταφύγια. Το μπάνιο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα υπνοδωμάτια και διαθέτει υψηλής ποιότητας εξαρτήματα: δύο νιπτήρες, μια μεγάλη καμπίνα ντους και μια μοντέρνα τουαλέτα ντους εξασφαλίζουν αποκλειστική άνεση. Μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών ολοκληρώνει τις παροχές. Ένα επιπλέον δωμάτιο διατίθεται ως ευέλικτος χώρος. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, δωμάτιο επισκεπτών ή πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο, συμπληρώνοντας την καλά μελετημένη κάτοψη. Σε συνδυασμό με δύο βολικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ του κτιρίου - και οι δύο εξοπλισμένες με επιτοίχια κιβώτια - αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια άψογα σχεδιασμένη ιδέα διαβίωσης που εντυπωσιάζει από κάθε άποψη. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει μια αποκλειστική τοποθεσία στη λίμνη Φοίνιξ με μέγιστη ποιότητα διαβίωσης, άφθονο χώρο και τεχνολογία αιχμής. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν στυλ, ηρεμία και το υψηλότερο επίπεδο άνεσης.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 64.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.