Ubicado en una tranquila calle sin salida, a pocos pasos del popular lago Phoenix de Dortmund, este excepcional apartamento le espera con aproximadamente 178 m² de espacio habitable. Ubicado en la segunda planta de un moderno edificio residencial, combina una arquitectura elegante con el máximo confort. Desde el momento en que entra, se aprecia que esta propiedad cumple con los más altos estándares. Se accede al apartamento mediante ascensor. Cuenta con una distribución bien diseñada y un mobiliario de lujo. El espacioso salón es el corazón del apartamento. Gracias a sus numerosos ventanales, se crea un ambiente luminoso con vistas al lago Phoenix. Desde aquí, se accede al soleado balcón, que amplía el espacio habitable al exterior y ofrece una magnífica vista al lago. La proximidad a la espaciosa cocina de alta gama, equipada con modernos muebles y con acceso directo desde el salón, hace que esta zona sea ideal para socializar y disfrutar de un estilo de vida abierto. El apartamento cuenta con dos dormitorios de dimensiones excepcionalmente generosas, con opciones de mobiliario versátiles y amplio espacio para armarios grandes. Ambos dormitorios se encuentran en una ubicación tranquila y agradable, ofreciendo un refugio de lujo. El baño se encuentra muy cerca de los dormitorios y cuenta con grifería de alta calidad: dos lavabos, una amplia ducha a ras de suelo y un moderno inodoro con ducha garantizan un confort exclusivo. Un aseo de invitados independiente completa el equipamiento. Hay una habitación adicional disponible como espacio flexible. Según sus necesidades, puede utilizarse como estudio, habitación de invitados o un práctico lavadero, completando así la cuidada distribución. Combinado con dos cómodas plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio, ambas equipadas con wallboxes, este apartamento ofrece un concepto de vivienda a la perfección que impresiona en todos los sentidos. Este apartamento combina una ubicación exclusiva en el lago Phoenix con la máxima calidad de vida, amplio espacio y tecnología de vanguardia. Una oportunidad única para quienes buscan estilo, tranquilidad y el máximo nivel de confort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 64.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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