Wohnen
44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse
235.000 EUR
Επιφάνεια ca. 60 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 235.000 EUR

Πάροχος

  • Deniz Secer
  • Κατάστημα Ντόρτμουντ
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26034052

Τύπος σπιτιού

Ρετιρέ

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 5 m²

Θέση στάθμευσης

1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο

Έτος ανακαίνισης

2025

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

2000

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

B

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

B

Τελική κατανάλωση ενέργειας

68,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

06.09.2028

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2000

Πηγή ενέργειας

Ελαφρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Diese hochwertig modernisierte Penthousewohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck und überzeugt durch ihren stilvollen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein modernes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Designboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich elegant unterstreicht und eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Luxusküche von Schüller mit BORA Kochfeld, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das luxuriös modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Carport. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck schätzen.

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Τοποθεσίες: Dortmund - Aplerbeck

Περιγραφή τοποθεσίας

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das bekannte Rodenberg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Aplerbecker Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. So sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters.

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Χαρακτηριστικά

  • Exklusiver, hochwertiger Design-Fußboden
  • Modernisiertes Luxusbad mit flacher Dusche und Badewanne
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Hochwertige Einbauküche (Schüller) mit BORA Kochfeld
  • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
  • herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Aufzug im Haus
  • Carport-Stellplatz
  • eigener Kellerraum
  • gemeinschaftl. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
  • Gepflegte Gesamtimmobilie
  • Ruhige Wohnatmosphäre

Λοιπές πληροφορίες

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44287 DORTMUND – APLERBECK

moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse

ca. 60 m² 2 Δωμάτια 235.000 EUR

Πάροχος

  • Deniz Secer
  • Κατάστημα Ντόρτμουντ
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund