44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 235.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26034052
Haustyp
Penthouse
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 5 m²
Stellplatz
1 x Carport
Modernisierung / Sanierung
2025
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,00 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
06.09.2028
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Penthousewohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck und überzeugt durch ihren stilvollen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein modernes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Designboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich elegant unterstreicht und eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Luxusküche von Schüller mit BORA Kochfeld, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das luxuriös modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Carport. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck schätzen.
Lage: Dortmund - Aplerbeck
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das bekannte Rodenberg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Aplerbecker Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. So sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters.
Ausstattung
- Exklusiver, hochwertiger Design-Fußboden
- Modernisiertes Luxusbad mit flacher Dusche und Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Schüller) mit BORA Kochfeld
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Aufzug im Haus
- Carport-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gepflegte Gesamtimmobilie
- Ruhige Wohnatmosphäre
Sonstiges
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44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasseca. 60 m² • 2 Zimmer • 235.000 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund