44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse
- ca. 60 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 235.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26034052
Tipo de vivienda
Ático
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 5 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Puerto de coches
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
1
Año de construcción
2000
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Consumo de energía final
68,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
06.09.2028
Año de construcción según el certificado energético
2000
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Diese hochwertig modernisierte Penthousewohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck und überzeugt durch ihren stilvollen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein modernes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Designboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich elegant unterstreicht und eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Luxusküche von Schüller mit BORA Kochfeld, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das luxuriös modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Carport. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck schätzen.
Ubicaciones: Dortmund - Aplerbeck
Descripción de la ubicación
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das bekannte Rodenberg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Aplerbecker Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. So sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters.
Características
- Exklusiver, hochwertiger Design-Fußboden
- Modernisiertes Luxusbad mit flacher Dusche und Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Schüller) mit BORA Kochfeld
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Aufzug im Haus
- Carport-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gepflegte Gesamtimmobilie
- Ruhige Wohnatmosphäre
Información adicional
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44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasseca. 60 m² • 2 Habitaciones • 235.000 EUR
Proveedor
- Deniz Secer
- Tienda Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund