44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse
- ca. 60 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 235.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26034052
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 5 m²
Place de stationnement
1 x Abri de voitures
Modernisation / Rénovation
2025
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2000
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
68,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
06.09.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese hochwertig modernisierte Penthousewohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck und überzeugt durch ihren stilvollen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein modernes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Designboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich elegant unterstreicht und eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Luxusküche von Schüller mit BORA Kochfeld, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das luxuriös modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Carport. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck schätzen.
Implantations: Dortmund - Aplerbeck
Description de l’emplacement
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das bekannte Rodenberg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Aplerbecker Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. So sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters.
Caractéristiques
- Exklusiver, hochwertiger Design-Fußboden
- Modernisiertes Luxusbad mit flacher Dusche und Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Schüller) mit BORA Kochfeld
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Aufzug im Haus
- Carport-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gepflegte Gesamtimmobilie
- Ruhige Wohnatmosphäre
Informations diverses
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44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasseca. 60 m² • 2 Pièces • 235.000 EUR
Fournisseur
- Deniz Secer
- Agence de Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund