44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasse
- ca. 60 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 235.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26034052
Ház típusa
Penthouse
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 5 m²
Parkolóhely
1 x Beálló
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
2000
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiafogyasztás
68,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
06.09.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2000
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese hochwertig modernisierte Penthousewohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck und überzeugt durch ihren stilvollen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein modernes Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Designboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich elegant unterstreicht und eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Luxusküche von Schüller mit BORA Kochfeld, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das luxuriös modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Carport. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Dortmund-Aplerbeck schätzen.
Helyszínek: Dortmund - Aplerbeck
Elhelyezkedés leírása
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das bekannte Rodenberg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Aplerbecker Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives gastronomisches Angebot. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. So sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters.
Jellemzők
- Exklusiver, hochwertiger Design-Fußboden
- Modernisiertes Luxusbad mit flacher Dusche und Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Schüller) mit BORA Kochfeld
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Aufzug im Haus
- Carport-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gepflegte Gesamtimmobilie
- Ruhige Wohnatmosphäre
Egyéb információk
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44287 DORTMUND – APLERBECK
moderne Penthousewohnung mit herrlicher Terrasseca. 60 m² • 2 Szobák • 235.000 EUR
Szolgáltató
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund