96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#ΚΡΑΤΗΜΕΝΟ# Το Σπίτι των Ονείρων
- ca. 170 m² Επιφάνεια
- ca. 1.173 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 710.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25214001
Θέση στάθμευσης
2 x Γκαράζ
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2019
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Τελική ενεργειακή ζήτηση
26,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.03.2031
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2019
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρισμός
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το νεόκτιστο ακίνητο βρίσκεται σε ένα ειδυλλιακό αγροτικό περιβάλλον. Θα σας μαγέψει η κομψή κομψότητα και ο ενιαίος χώρος διαβίωσης αυτού του μπανγκαλόου. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια, ενώ το ένα διαθέτει επίσης ευρύχωρο γκαρνταρόμπα. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και οι οροφές ύψους περίπου 2,70 μέτρων δημιουργούν μια γενναιόδωρη αίσθηση χώρου και υψηλού επιπέδου άνεσης. Απολαύστε την πράσινη όασή σας και περάστε ώρες χαλάρωσης στην ηλιόλουστη βεράντα. Χαρακτηριστικά: * Ενιαίος χώρος διαβίωσης * Ευρύχωρα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή * Βενετικά στόρια σε σχεδόν όλα τα παράθυρα * Δάπεδα υψηλής ποιότητας * Μεγάλο ύψος οροφής (περίπου 2,70 μ.) * Κομψή εντοιχισμένη κουζίνα με νησίδα * Πολυτελή είδη μπάνιου, δύο μπάνια * Τουαλέτα επισκεπτών * Δύο έως τρία υπνοδωμάτια * Γραφείο/ξενώνας * Τζάκι με γυάλινο περίβλημα * Χώρος διαβίωσης χωρίς εμπόδια * Αποθηκευτικός χώρος στη σοφίτα * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκευση σε μπαταρία * KfW Efficiency House 55 * Αντλία θερμότητας αέρα με λειτουργία ψύξης * Διπλό γκαράζ * Βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό * Ευρύχωρο οικόπεδο με κομψό τοπίο * Φανταστική πανοραμική θέα
Τοποθεσίες: Hochstadt am Main - Lichtenfels
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Κάτοψη
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#ΚΡΑΤΗΜΕΝΟ# Το Σπίτι των Ονείρωνca. 170 m² • 5 Δωμάτια • 710.000 EUR
Πάροχος
- Alexander J. N. Petrich
- Κατάστημα Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
