96272 HOCHSTADT AM MAIN / REUTH – LICHTENFELS
Traumhaus
- ca. 170 m² Área
- ca. 1.200 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 760.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25214001
Casas de banho
2
Ano de construção
2019
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Demanda final de energia
26,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
ELECTRICITY
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Certificado Energético válido até
08.03.2031
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2019
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
In einer idyllisch-ländlichen Lage befindet sich dieses junge Anwesen. Die Stilvolle Eleganz und offene Wohnraumgestaltung des Bungalows werden Sie begeistern. Zwei Schlafzimmer haben das Badezimmer ensuite. Bei einem grenzt ein geräumiges Ankleidezimmer an. Bodentiefe Fenster und die Deckenhöhe von ca. 2,70 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und einen hohen Wohnkomfort. Genießen Sie Ihre grüne Oase und verbringen entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse. Die Highlights: * offene Wohnraumgestaltung * großzügige, bodentiefe Fenster * Raffstores an nahezu allen Fenstern * hochwertige Bodenbeläge * großzügige Deckenhöhe (ca. 2,70 m) * schicke Einbauküche mit Kochinsel * luxuriöse Sanitärausstattung, zwei Badezimmer * Gästetoilette * zwei bis drei Schlafzimmer * Büro / Gästezimmer * verglaster Kamin * barrierefreier Wohnraum * Stauraum im Dachboden * Fußbodenheizung * PV-Anlage mit Speicherbatterie * KfW-Effizienzhaus 55 * Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion * Doppelgarage * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung * großzügiges Grundstück mit eleganter Gartengestaltung * phantastischer Fernblick
Localizações
Descrição
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main. Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen. Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Planta
COBURGO
Traumhaus
ca. 170 m² • 5 Quartos • 760.000 EUR
Fornecedor
- Alexander J. N. Petrich
- Loja Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
