96272 HOCHSTADT AM MAIN / REUTH – LICHTENFELS
Traumhaus
- ca. 170 m² Living Space
- ca. 1.200 m² Land area
- 5 Rooms
- 760.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25214001
Condition of property
Like new
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A+
Final energy demand
26,00 kWh/m²a
Energy Source
ELECTRICITY
Power Source
Air-to-water heat pump
Energy certificate valid until
08.03.2031
Year of construction according to energy certificate
2019
Type of heating
Central heating
Description
In einer idyllisch-ländlichen Lage befindet sich dieses junge Anwesen. Die Stilvolle Eleganz und offene Wohnraumgestaltung des Bungalows werden Sie begeistern. Zwei Schlafzimmer haben das Badezimmer ensuite. Bei einem grenzt ein geräumiges Ankleidezimmer an. Bodentiefe Fenster und die Deckenhöhe von ca. 2,70 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und einen hohen Wohnkomfort. Genießen Sie Ihre grüne Oase und verbringen entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse. Die Highlights: * offene Wohnraumgestaltung * großzügige, bodentiefe Fenster * Raffstores an nahezu allen Fenstern * hochwertige Bodenbeläge * großzügige Deckenhöhe (ca. 2,70 m) * schicke Einbauküche mit Kochinsel * luxuriöse Sanitärausstattung, zwei Badezimmer * Gästetoilette * zwei bis drei Schlafzimmer * Büro / Gästezimmer * verglaster Kamin * barrierefreier Wohnraum * Stauraum im Dachboden * Fußbodenheizung * PV-Anlage mit Speicherbatterie * KfW-Effizienzhaus 55 * Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion * Doppelgarage * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung * großzügiges Grundstück mit eleganter Gartengestaltung * phantastischer Fernblick
Locations
Description
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main. Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen. Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Floor Plan
COBURG
Traumhaus
ca. 170 m² • 5 Rooms • 760.000 EUR
Provider
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
