- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 1.200 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Auf Anfrage Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214001
Stellplatz
2 x Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,00 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
08.03.2031
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
In einer idyllisch-ländlichen Lage befindet sich dieses junge Anwesen.
Die Stilvolle Eleganz und offene Wohnraumgestaltung des Bungalows werden Sie begeistern.
Zwei Schlafzimmer haben das Badezimmer ensuite. Bei einem grenzt ein geräumiges Ankleidezimmer an.
Bodentiefe Fenster und die Deckenhöhe von ca. 2,70 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und einen hohen Wohnkomfort.
Genießen Sie Ihre grüne Oase und verbringen entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse.
Die Highlights: * offene Wohnraumgestaltung * großzügige, bodentiefe Fenster * Raffstores an nahezu allen Fenstern * hochwertige Bodenbeläge * großzügige Deckenhöhe (ca. 2,70 m) * schicke Einbauküche mit Kochinsel * luxuriöse Sanitärausstattung, zwei Badezimmer * Gästetoilette * zwei bis drei Schlafzimmer * Büro / Gästezimmer * verglaster Kamin * barrierefreier Wohnraum * Stauraum im Dachboden * Fußbodenheizung * PV-Anlage mit Speicherbatterie * KfW-Effizienzhaus 55 * Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion * Doppelgarage * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung * großzügiges Grundstück mit eleganter Gartengestaltung * phantastischer Fernblick
Lage
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Grundriss
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
Traumhaus
ca. 170 m² • 5 Zimmer • Auf Anfrage
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
