Εμπορικός χώρος προς πώληση στην οδό Király με ενοικιαστή Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία!

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στην οδό Király, σε άμεση γειτνίαση με την είσοδο του Gozsdu Udvar, μαζί με τον ενοικιαστή. Ο επαγγελματικός χώρος έχει συνολική επιφάνεια 231 τ.μ. Αποτελείται από τους ακόλουθους χώρους: Ισόγειο-τραπεζαρία: 143 τ.μ. Γκαλερί: 28 τ.μ. Κελάρι-κουζίνα: 60 τ.μ. Ο τρέχων ενοικιαστής ενοικιάζει τον επαγγελματικό χώρο από το 2011. Η εσωτερική διακόσμηση, η κουζίνα και η επίπλωση του ακινήτου σχεδιάστηκαν από τον ενοικιαστή σύμφωνα με το δικό του γούστο και ανάγκες. Το κατάστημα λειτουργεί ως μονάδα εστίασης και έχει Ουγγρικό πελατολόγιο. Κατάσταση: 2010: Πλήρης ανακαίνιση 2011: Τρέχουσα σχεδίαση - έκτοτε λειτουργεί από τον ίδιο ενοικιαστή 2015-2016: Πλήρης ανακαίνιση της πρόσοψης του διαμερίσματος 2017: Κλιματισμός, σύστημα εξαερισμού, επιπλέον ηχομόνωση Σε σύγκριση με το επιτρεπόμενο ωράριο λειτουργίας των 10 μ.μ., μπορούν να παραμείνουν ανοιχτά 24 ώρες με βάση την άδεια του διαμερίσματος. Διατίθεται επίσης άδεια χρήσης βεράντας. Το ακίνητο βρίσκεται σε νόμιμη κατάσταση, απαλλαγμένο από αγωγές, βάρη και αξιώσεις. Το ακίνητο ανήκει αποκλειστικά σε εταιρεία. Η συναλλαγή μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί με τη μορφή πώλησης από εταιρεία. Ο ενοικιαστής σχεδιάζει μακροπρόθεσμα, δεν επιθυμεί να μετακομίσει. Μισθωτήριο συμβόλαιο: ισχύει έως το 2029. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με: dr. Meszoly Dora - Von Poll Real Estate Hungary (+36) 70 55 948 55