Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Gewerberäume mit Mieter zu verkaufen Király Str.-Budapest

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Gewerberäume mit Mieter zu verkaufen in der Király Straße, in unmittelbarer Nähe des Eingangs zum Gozsdu-Hof.

Die Gesamtgröße des Lokals beträgt 231 m². Es besteht aus den folgenden Bereichen: Erdgeschoss - Gastronomiefläche: 143 m² Galerie: 28 m² Untergeschoss-Küche: 60 m².

Der aktuelle Mieter hat die Räumlichkeiten seit 2011 gemietet.

Die Inneneinrichtung, die Küche, die Möbel und die Ausstattung des Objekts wurden vom Mieter seit 2011 zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat die Immobilie für den letzten Mieter besetzt.

Das Unternehmen ist als Gastronomiebetrieb mit ungarischer Kundschaft tätig.

Zustand: 2010: komplette Renovierung 2011: Aktuelle Gestaltung - seither vom gleichen Mieter betrieben 2015-2016: Komplette Renovierung der Fassade des Wohnhauses 2017: Klimaanlage, Lüftungsanlage, zusätzliche Schallisolierung Im Vergleich zu den zulässigen Öffnungszeiten von 22 Stunden kann das Gebäude bis zu 24 Stunden geöffnet sein, sofern eine Genehmigung des Gebäudes vorliegt. Eine Genehmigung für die Nutzung der Terrasse ist ebenfalls erhältlich.

Die Immobilie befindet sich in einem rechtlich einwandfreien Zustand, frei von Belastungen und Ansprüchen. Die Immobilie befindet sich im ausschließlichen Eigentum einer Gesellschaft. Die Transaktion kann auch in Form eines Unternehmensverkaufs erfolgen.

Mieter hat langfristige Pläne, möchte nicht umziehen Mietvertrag: gültig bis 2029.

dr. Dora Meszoly at Von Poll Real Estate Hungary (+36 ) 70 55 948 55