Local comercial en calle Király en venta con inquilino ¡Excelente oportunidad de inversión!

¡Excepcional oportunidad de inversión! Local comercial en venta en la calle Király, junto a la entrada de Gozsdu Udvar, junto con el inquilino. El local tiene una superficie total de 231 m². Consta de las siguientes áreas: Planta baja-comedor: 143 m²; Galería: 28 m²; Sótano-cocina: 60 m². El inquilino actual alquila el local desde 2011. El diseño interior, la cocina y el mobiliario del inmueble fueron diseñados por el inquilino según sus propios gustos y necesidades. El local funciona como establecimiento de restauración y tiene clientela húngara. Estado: 2010: Renovación completa. 2011: Diseño actual; desde entonces, ha sido operado por el mismo inquilino. 2015-2016: Renovación completa de la fachada del condominio. 2017: Aire acondicionado, sistema de ventilación, diseño de insonorización adicional. En comparación con el horario de apertura permitido de 22:00 h, pueden permanecer abiertos las 24 horas con la autorización del condominio. También se dispone de permiso para el uso de la terraza. La propiedad se encuentra en estado legal, libre de demandas, gravámenes y reclamaciones. La propiedad es propiedad exclusiva de una empresa. La transacción también puede realizarse mediante venta a empresa. El inquilino planea a largo plazo y no desea mudarse. Contrato de arrendamiento: válido hasta 2029. Para más información, póngase en contacto con: Dra. Meszoly Dora - Von Poll Real Estate Hungría (+36) 70 55 948 55