Király utcai üzlethelyiség bérlővel eladó Kitűnő befektetési lehetőség!

Kivételes befektetési lehetőség! Eladó üzlethelyiség a Király utcában, a Gozsdu udvar bejáratának közvetlen közelében, bérlővel együtt.

Az üzlethelyiség összesen 231 m² nagyságú. Az alábbi területekből áll: Földszint-vendéglátó tér: 143 m² Galéria: 28 m² Pince-konyha: 60 m².

A jelenlegi bérlő 2011 óta bérli az üzlethelyiséget.

Az ingatlan belső kialakítását, konyhát, berendezést a bérlő alakította ki saját ízlése, igénye szerint.

Az üzlet vendéglátóipari egységként működik, magyar törzsközönséggel rendelkezik.

Állapota: 2010: Teljes körű felújítás 2011: Jelenlegi kialakítás – azóta ugyanaz a bérlő üzemelteti 2015-2016: Társasház homlokzatának teljes felújítása 2017 : Klimatizáció, szellőztető rendszer, extra hangszigetelés kialakítása A megengedett 22 óráig tartó nyitva tartáshoz képest a Társasház engedélye alapján 24 óráig tarthatnak nyitva. Teraszhasználati engedély is rendelkezésre áll.

Az ingatlan per, teher és igénymentes jogi állapotban van. Az ingatlan egy cég kizárólagos tulajdonában van. A tranzakció cégértékesítés formájában is történhet.

Bérlő hosszú távon tervez, nem kíván elköltözni Bérleti szerződés: 2029-ig érvényes.

További információért várom jelentkezését: dr. Meszoly Dora - Von Poll Real Estate Hungary (+36 ) 70 55 948 55