Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
425.000 EUR
Επιφάνεια ca. 70 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 425.000 EUR
Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

IT254152633

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 86 m²

Θέση στάθμευσης

1 x Γκαράζ, 60000 EUR (Πώληση)

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

2025

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Provisionspflichtig

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A

Τελική ενεργειακή ζήτηση

20,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

20.03.2034

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Περιγραφή

Diese exklusive und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten KlimaHaus-Standard „A“ realisiert. Dies garantiert nicht nur eine exzellente Energieeffizienz, sondern auch eine herausragende ökologische Gesamtbilanz. Das Gebäude umfasst lediglich drei Stockwerke und gewährleistet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Eingangstür führt in diese charmante Vierzimmerwohnung, die sich im zweiten und zugleich letzten Dachgeschoss befindet. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Schiebetüren und der rund 36 m² großen, sonnig ausgerichteten Terrasse eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Einzelzimmer sowie ein Hauptbad. Die Wohnung verfügt über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Raumtemperaturregelung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Dem Käufer steht zudem noch die Möglichkeit offen, das neue Apartment nach den eigenen Vorstellungen anzupassen (Böden, Türen etc. gemäß Baubeschreibung). Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der über Treppe oder Aufzug erreichbar ist. Ein Doppelgaragenbox ist verfügbar (Aufpreis 60.000 €).

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfatten, in einer ruhigen Gegend im Landesinneren der Stadt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es, die verschiedenen Nachbardörfer in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der nur wenige Meter von der Immobilie entfernten Bushaltestelle sehr direkt und bequem.

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Χαρακτηριστικά

  • Klimahaus-'A
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Hausautomatisierungssystem
  • Video-Gegensprechanlage
  • Lüftungsanlage
  • Einbruchmeldeanlage
  • LED-Außen- und Innenbeleuchtung der Gemeinschaftsräume
  • Fotovoltaikanlage

Κάτοψη

Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA

Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

ca. 70 m² 4 Δωμάτια 425.000 EUR

Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)