39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- ca. 70 m² Επιφάνεια
- ca. 105 m² Συνολική έκταση
- 4 Δωμάτια
- 425.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT254152633
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 86 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Γκαράζ, 60000 EUR (Πώληση)
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2025
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Provisionspflichtig
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Τελική ενεργειακή ζήτηση
20,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
20.03.2034
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Περιγραφή
Diese exklusive und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten KlimaHaus-Standard „A“ realisiert. Dies garantiert nicht nur eine exzellente Energieeffizienz, sondern auch eine herausragende ökologische Gesamtbilanz. Das Gebäude umfasst lediglich drei Stockwerke und gewährleistet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Eingangstür führt in diese charmante Vierzimmerwohnung, die sich im zweiten und zugleich letzten Dachgeschoss befindet. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Schiebetüren und der rund 36 m² großen, sonnig ausgerichteten Terrasse eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung bietet.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Einzelzimmer sowie ein Hauptbad. Die Wohnung verfügt über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Raumtemperaturregelung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Dem Käufer steht zudem noch die Möglichkeit offen, das neue Apartment nach den eigenen Vorstellungen anzupassen (Böden, Türen etc. gemäß Baubeschreibung). Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der über Treppe oder Aufzug erreichbar ist. Ein Doppelgaragenbox ist verfügbar (Aufpreis 60.000 €).
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfatten, in einer ruhigen Gegend im Landesinneren der Stadt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es, die verschiedenen Nachbardörfer in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der nur wenige Meter von der Immobilie entfernten Bushaltestelle sehr direkt und bequem.
Χαρακτηριστικά
- Klimahaus-'A
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Hausautomatisierungssystem
- Video-Gegensprechanlage
- Lüftungsanlage
- Einbruchmeldeanlage
- LED-Außen- und Innenbeleuchtung der Gemeinschaftsräume
- Fotovoltaikanlage
Κάτοψη
39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
ca. 70 m² • 4 Δωμάτια • 425.000 EUR
Πάροχος
- Christian Weissensteiner
- Κατάστημα Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)