39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Élégant et moderne appartement de quatre pièces avec terrasse
- ca. 70 m² Surface habitable
- ca. 105 m² Surface total
- 4 Pièces
- 425.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254152633
Type de maison
Etage
Surface utile
ca. 86 m²
Place de stationnement
1 x Garage, 60000 EUR (Vente)
Salles de bains
2
Année de construction
2025
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
20,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.03.2034
Chauffage
Gaz
Description
Ce complexe résidentiel prestigieux et moderne a été construit selon la norme Climate House 'A' la plus élevée, ce qui signifie qu'il sera évalué non seulement pour son efficacité énergétique, mais aussi pour son impact sur l'environnement. La structure ne comporte que trois étages et offre donc un haut degré d'intimité. Une porte d'entrée donne accès à ce charmant appartement de quatre pièces, situé au deuxième et dernier étage du penthouse. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute la grande salle de séjour et salle à manger "LIVING" qui, grâce aux grandes baies vitrées coulissantes et à la terrasse d'environ 36 mètres carrés exposée au soleil, offre une excellente lumière naturelle. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres individuelles et d'une salle de bain principale. L'ensemble immobilier est équipé d'un système centralisé de chauffage et de refroidissement par le sol avec un contrôle individuel pratique de la température des pièces, offrant une atmosphère particulière de bien-être dans toutes les pièces. L'acheteur a encore la possibilité d'adapter le nouvel appartement à ses propres besoins (planchers, portes, etc. selon les spécifications). L'offre est complétée par une cave, accessible par un escalier ou un ascenseur. Un garage double est disponible (60.000 EXTRA).
Implantations
Description
La propriété est située dans la commune de Vadena - BZ, dans une zone intérieure et tranquille de la ville. La situation stratégique de cette propriété permet de rejoindre les différents villages voisins en quelques minutes. La connexion aux transports publics est très directe et pratique, grâce à l'arrêt de bus situé à quelques mètres de la propriété.
Caractéristiques
- Maison climatique 'A
- Chauffage et refroidissement par le sol
- Système de domotique
- Interphone vidéo
- Système de ventilation
- Système d'alarme anti-intrusion
- Eclairage LED extérieur et intérieur des parties communes
- Système photovoltaïque
Planimétrie
39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Élégant et moderne appartement de quatre pièces avec terrasse
ca. 70 m² • 4 Pièces • 425.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)