39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante e moderno quadrilocale con terrazza
- ca. 70 m² Superficie netta
- ca. 105 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 425.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152633
Tipo di casa
Piano
Superficie utile
ca. 86 m²
Posto auto
1 x Garage, 60000 EUR (Vendita)
Bagni
2
Anno di costruzione
2025
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
20,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.03.2034
Riscaldamento
Gas
Descrizione
Questo prestigioso e moderno complesso residenziale è stato realizzato con il più alto standard di Casa Clima "A", il che significa che sarà valutato non solo per la sua efficienza energetica, ma anche nel suo impatto ambientale. La struttura è composta da solo tre piani e offre quindi un elevato grado di privacy. Una porta d'ingresso da accesso a questo affascinante quadrilocale che si trova al secondo ed ultimo piano attico, il cuore dell'appartamento è sicuramente l'ampia zona giorno e pranzo "LIVING", che grazie alle grandi vetrate scorrevoli e al terrazzo di 36 mq. circa esposto al sole, offre un'eccellente luminosità naturale. La zona notte invece è composta da: una camera master room con bagno en suite, due camere da letto singole e un bagno padronale. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. Per l'acquirente c'è ancora la possibilità di adattare il nuovo appartamento alle proprie esigenze (pavimenti, porte ecc. come da capitolato). L'offerta è completata da un vano cantina, raggiungibile tramite scale o ascensore. Un box garage doppio è disponibile (EXTRA 60.000).
Posizione
Descrizione
L'immobile è posto nel comune di Vadena - BZ, in una zona interna e tranquilla della città. La posizione strategica di questo immobile permette di arrivare nei vari paesi limitrofi in pochi minuti. il collegamento ai mezzi pubblici è molto diretto e comodo, grazie alla fermata del bus posta proprio a pochissimi metri dalla struttura.
Caratteristiche
- Casa Clima "A"
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Impianto di domotica
- Videocitofono
- Impianto di ventilazione
- Impianti anti-intrusione
- Illuminazione esterna e interna parti comuni a LED
- Impianto fotovoltaico
Planimetria
39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante e moderno quadrilocale con terrazza
ca. 70 m² • 4 Vani • 425.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)