Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA
Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
425.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 70 m²
Szobák 4
Vételár 425.000 EUR
Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz

Részletek

VP azonosító

IT254152633

Ház típusa

Emelet

Hasznos alapterület

ca. 86 m²

Parkolóhely

1 x Garázs, 60000 EUR (Eladó)

Fürdőszobák

2

Építés éve

2025

Hálószobák

3

Jutalék

Provisionspflichtig

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Végső energiaigény

20,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

20.03.2034

Energiaforrás

Gáz

Leírás

Diese exklusive und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten KlimaHaus-Standard „A“ realisiert. Dies garantiert nicht nur eine exzellente Energieeffizienz, sondern auch eine herausragende ökologische Gesamtbilanz. Das Gebäude umfasst lediglich drei Stockwerke und gewährleistet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Eingangstür führt in diese charmante Vierzimmerwohnung, die sich im zweiten und zugleich letzten Dachgeschoss befindet. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Schiebetüren und der rund 36 m² großen, sonnig ausgerichteten Terrasse eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Einzelzimmer sowie ein Hauptbad. Die Wohnung verfügt über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Raumtemperaturregelung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Dem Käufer steht zudem noch die Möglichkeit offen, das neue Apartment nach den eigenen Vorstellungen anzupassen (Böden, Türen etc. gemäß Baubeschreibung). Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der über Treppe oder Aufzug erreichbar ist. Ein Doppelgaragenbox ist verfügbar (Aufpreis 60.000 €).

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfatten, in einer ruhigen Gegend im Landesinneren der Stadt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es, die verschiedenen Nachbardörfer in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der nur wenige Meter von der Immobilie entfernten Bushaltestelle sehr direkt und bequem.

Bővebben

Jellemzők

  • Klimahaus-'A
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Hausautomatisierungssystem
  • Video-Gegensprechanlage
  • Lüftungsanlage
  • Einbruchmeldeanlage
  • LED-Außen- und Innenbeleuchtung der Gemeinschaftsräume
  • Fotovoltaikanlage

Alaprajz

Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

39051 VADENA / PFATTEN (ITA) – VADENA

Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

ca. 70 m² 4 Szobák 425.000 EUR

Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)