Cet immeuble collectif bien entretenu, construit en 1965, bénéficie d'une conception ingénieuse et d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Weißenstadt. La surface habitable généreuse d'environ 524 m², répartie dans sept appartements, offre de nombreuses possibilités. La superficie totale de la propriété est d'environ 1 461 m² et comprend un grand jardin avec un abri de jardin. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et a été partiellement modernisé. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un titre de propriété individuel en cours de validité. Les 22 pièces sont fonctionnellement réparties entre les différents appartements, offrant ainsi des solutions d'aménagement flexibles pour les familles, les personnes seules ou les couples. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central. De plus, il est possible de se raccorder au réseau de chauffage urbain, pour un confort accru et une solution d'approvisionnement énergétique moderne. Deux entrées séparées garantissent l'intimité et facilitent l'accès aux appartements. Trois garages et huit à dix places de parking supplémentaires sont disponibles, un atout majeur pour les résidents et leurs visiteurs. L'allée pavée permet un accès aisé aux parkings, même lorsqu'ils sont complets. Cette vaste propriété se distingue notamment par son jardin soigné. L'abri de jardin attenant est idéal pour ranger les outils de jardinage ou pour aménager un coin salon extérieur abrité. Le cadre verdoyant et la proximité du lac offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent les résidents à profiter de longues promenades et d'activités sportives. L'emplacement de la propriété est à la fois calme et pratique. Commerces, écoles, crèches et services médicaux sont facilement accessibles, ce qui la rend également attrayante pour une installation à long terme. Dans l'ensemble, cet immeuble collectif se présente comme une propriété bien entretenue, dotée d'une structure solide et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il convient parfaitement aux propriétaires occupants qui apprécient les grands espaces de vie et la proximité des transports, ainsi qu'aux investisseurs recherchant un immeuble résidentiel polyvalent pour un investissement à long terme.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 252.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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