Este edificio multifamiliar, construido en 1965 y en perfecto estado de conservación, presume de una distribución cuidada y una atractiva ubicación cerca del lago Weißenstadt. La generosa superficie habitable de aproximadamente 524 m², distribuida en siete apartamentos, ofrece una gran variedad de posibilidades. La superficie total de la propiedad es de unos 1461 m² e incluye un amplio jardín con caseta. El edificio se ha mantenido en continuo mantenimiento y se ha modernizado parcialmente. Todos los apartamentos tienen entrada independiente y certificados de propiedad independientes vigentes. Las 22 habitaciones están distribuidas funcionalmente entre los distintos apartamentos, ofreciendo opciones de alojamiento flexibles para familias, personas solas o parejas. La calefacción es central. Además, existe la posibilidad de conexión a la red de calefacción urbana local, lo que ofrece mayor comodidad y un moderno sistema de suministro de energía. Además, incluye dos entradas independientes que garantizan la privacidad y facilitan el acceso a cada apartamento. Dispone de tres garajes y de ocho a diez plazas de aparcamiento adicionales, una atractiva oferta tanto para residentes como para visitantes. El acceso pavimentado garantiza un cómodo acceso a las zonas de aparcamiento, incluso cuando están llenas. La amplia propiedad se distingue especialmente por su cuidado jardín. La caseta de jardín contigua es ideal para guardar herramientas de jardinería o como zona de estar al aire libre protegida. El verde entorno y la proximidad al lago ofrecen numerosas oportunidades de ocio e invitan a los residentes a disfrutar de largos paseos y actividades deportivas. La ubicación de la propiedad es tranquila y práctica. La proximidad a tiendas, colegios, guarderías y centros médicos la convierte en una propiedad atractiva también para residentes de larga estancia. En general, este edificio multifamiliar se presenta como una propiedad bien mantenida con una estructura sólida y opciones de uso flexibles. Es ideal para propietarios que valoran espacios amplios y buenas conexiones de transporte, así como para inversores que buscan un edificio residencial versátil como inversión a largo plazo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 252.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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