60386 FRANKFURT AM MAIN – FECHENHEIM
Großzügige Wohnung mit Balkon und Gestaltungsspielraum
- ca. 113.89 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 425.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26001292
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 9 m²
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
1
Année de construction
1991
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
125,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
21.08.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1991
Chauffage
Gaz naturel lourd
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Die Etagenwohnung aus dem Jahr 1990 verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Raumangebot wird durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer ergänzt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für eine individuelle Modernisierung. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage, um die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Implantations: Frankfurt am Main - Fechenheim
Description de l’emplacement
Frankfurt-Fechenheim liegt im Osten der Mainmetropole und verbindet gewachsene Wohnlagen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über die Straßenbahnlinien 11 und 12. Dadurch bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt, Ostend, Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Mit dem Auto ist die Hanauer Landstraße schnell erreichbar; über die A 661 besteht eine gute Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz.
Caractéristiques
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fliesen
- Balkon
- Kellerraum
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
Informations diverses
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