60386 FRANKFURT AM MAIN – FECHENHEIM
Großzügige Wohnung mit Balkon und Gestaltungsspielraum
- ca. 113.89 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 425.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26001292
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 9 m²
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
1
Anno di costruzione
1991
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
125,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
21.08.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1991
Riscaldamento
Gas naturale pesante
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Die Etagenwohnung aus dem Jahr 1990 verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Raumangebot wird durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer ergänzt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für eine individuelle Modernisierung. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage, um die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Posizione: Frankfurt am Main - Fechenheim
Descrizione della posizione
Frankfurt-Fechenheim liegt im Osten der Mainmetropole und verbindet gewachsene Wohnlagen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über die Straßenbahnlinien 11 und 12. Dadurch bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt, Ostend, Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Mit dem Auto ist die Hanauer Landstraße schnell erreichbar; über die A 661 besteht eine gute Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz.
Caratteristiche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fliesen
- Balkon
- Kellerraum
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
Altre informazioni
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