El soleado sur de Tenerife es una de las zonas más buscadas de la isla para vivir e invertir. Gracias al clima cálido durante todo el año, a sus playas y a una infraestructura excelente, las viviendas en Tenerife tienen una gran demanda en el sur – como residencia vacacional, vivienda para la jubilación o inversión. Como inmobiliaria en Tenerife, VON POLL REAL ESTATE le presenta aquí todas nuestras viviendas en venta en Tenerife: apartamentos y áticos frente al mar, villas con piscina, casas adosadas, solares y propiedades de obra nueva.
Con una demanda estable y buenas perspectivas de revalorización, el sur de Tenerife sigue siendo un lugar privilegiado para quienes desean comprar una vivienda en Tenerife y hacer realidad su sueño bajo el sol canario. ¿Busca un tipo de vivienda concreto? Vaya directamente a nuestras ofertas:
Comprar vivienda en Tenerife – lo que debe tener en cuenta
Ya sea un apartamento, una villa o una casa adosada: si va a comprar una vivienda en Tenerife, además de la ubicación y el estado conviene prestar especial atención a los siguientes puntos:
- NIE y proceso de compra: Para comprar necesita un NIE o DNI. Lo habitual es firmar primero un contrato de arras con una señal y después la escritura pública ante notario.
- Comunidad y residencial: Revise las cuotas de comunidad, los estatutos y el estado de piscinas, jardines y zonas comunes – sobre todo en complejos residenciales.
- Vivienda vacacional: Si piensa alquilar a turistas, compruebe la normativa canaria de vivienda vacacional vigente y si el inmueble está en suelo turístico o residencial.
- Registro y documentación: Verifique cargas en el Registro de la Propiedad, la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
- Vistas, orientación y terraza: Las vistas al mar, la orientación al sol, la planta y una terraza amplia influyen notablemente en el valor.
Venta de viviendas en Tenerife: las zonas más buscadas
Quien busca una vivienda en Tenerife puede elegir entre zonas muy distintas. El equipo de VON POLL REAL ESTATE Tenerife Sur le presenta las más solicitadas – con una mirada al carácter, los tipos de vivienda y el perfil de comprador.
Costa Adeje
Zona residencial exclusiva con villas de lujo, apartamentos y resorts en primera línea de mar, cerca de campos de golf, Puerto Colón y una gastronomía de alto nivel.
- Carácter: exclusivo, internacional, elegante.
- Viviendas típicas: villas con piscina, apartamentos de lujo, áticos con vistas a La Gomera.
- Nivel de precios: segmento premium del sur de Tenerife.
- Infraestructura: muy buena – centros comerciales, colegios internacionales, Golf Costa Adeje.
- Ocio: Playa del Duque, Playa de Fañabé, puerto deportivo.
- Perfil: compradores internacionales, segunda residencia, inversores.
- Particularidad: lujo junto al mar con todos los servicios.
La Caleta
El antiguo pueblo de pescadores al norte de Costa Adeje se ha convertido en una de las direcciones más codiciadas de la isla, con villas de alta calidad, apartamentos con vistas al mar y obra nueva de lujo.
- Carácter: tranquilo, auténtico, exclusivo.
- Viviendas típicas: villas de diseño, apartamentos con terraza, obra nueva.
- Nivel de precios: segmento alto a premium.
- Infraestructura: buena – Costa Adeje a pocos minutos.
- Ocio: restaurantes de pescado, calas, senderismo por la costa.
- Perfil: compradores exigentes, segunda residencia.
- Particularidad: encanto de pueblo pesquero con vistas al Atlántico.
Playa de las Américas
Animado centro turístico con una oferta inmobiliaria muy variada: apartamentos, áticos y viviendas vacacionales cerca de la playa – ideal para inversores.
- Carácter: animado, turístico, céntrico.
- Viviendas típicas: estudios, apartamentos, áticos en residenciales con piscina.
- Nivel de precios: segmento medio-alto.
- Infraestructura: excelente.
- Ocio: playas, surf, Golf Las Américas, vida nocturna.
- Perfil: inversores, compradores de segunda residencia.
- Particularidad: ubicación central entre Los Cristianos y Costa Adeje.
Los Cristianos y Arona
Los Cristianos es un popular pueblo costero con ambiente marítimo, un centro animado y barrios residenciales cuidados. El municipio de Arona completa la oferta con pueblos con encanto, residenciales y viviendas vacacionales cerca de la costa.
- Carácter: marítimo, animado durante todo el año, familiar.
- Viviendas típicas: apartamentos con vistas al mar, pisos, casas adosadas.
- Nivel de precios: segmento medio-alto.
- Infraestructura: excelente – puerto, centros médicos, aeropuerto de Tenerife Sur cerca.
- Ocio: playa, paseo marítimo, ferris a La Gomera.
- Perfil: residentes todo el año, familias, jubilados.
- Particularidad: aquí se encuentra nuestra oficina de Tenerife Sur.
San Miguel de Abona – Golf del Sur
Oferta variada que va desde casas canarias tradicionales hasta modernas promociones de obra nueva, en una ubicación muy solicitada junto a los campos de golf y con buenas conexiones.
- Carácter: tranquilo, residencial, deportivo.
- Viviendas típicas: casas canarias, casas adosadas, apartamentos de obra nueva.
- Nivel de precios: segmento medio, con buena relación calidad-precio.
- Infraestructura: buena – autopista TF-1 y aeropuerto cerca.
- Ocio: Golf del Sur, Amarilla Golf, submarinismo.
- Perfil: jubilados, amantes del golf, residentes todo el año.
- Particularidad: más espacio y calma a pocos minutos de la costa.
VON POLL REAL ESTATE – su socio para comprar vivienda en Tenerife
Tanto la búsqueda de una vivienda en Tenerife como su venta son proyectos complejos que se benefician en muchos aspectos de la experiencia de un experto inmobiliario. Para comprar o vender, para vivir o como inversión: los agentes inmobiliarios independientes de VON POLL REAL ESTATE conocen a fondo el mercado inmobiliario de Tenerife y estarán encantados de asesorarle. Con nuestra oficina en Los Cristianos, su inmobiliaria en Tenerife Sur, estamos siempre a su disposición.
Los vendedores, en particular, se benefician de nuestra amplia gama de servicios. Como una de las mayores agencias inmobiliarias de Europa, le apoyamos personalmente durante todo el proceso de venta. ¿Desea saber cuál podría ser el valor de su vivienda? Utilice nuestra herramienta digital de valoración para obtener un primer valor orientativo. A través de nuestro formulario en línea puede contactar con nosotros de forma rápida y sencilla – ¡esperamos tener noticias suyas!
Encontrar más rápido su vivienda en Tenerife
Queremos ayudarle a que su búsqueda sea lo más específica y eficiente posible; por eso hemos recopilado información útil en nuestra guía inmobiliaria. Muchas de nuestras viviendas exclusivas se ofrecen primero a clientes registrados – indíquenos sus criterios de búsqueda a través de nuestro formulario de contacto y será de los primeros en conocer las nuevas viviendas en venta en Tenerife.
