Se vende una sólida casa multifamiliar construida en 1936 con un total de tres apartamentos. Esta encantadora casa impresiona por su estilo arquitectónico clásico de los años 30 y es una inversión ideal. La superficie habitable total de aproximadamente 288 m² se divide en tres apartamentos distribuidos en tres plantas: la planta baja ofrece aproximadamente 97 m², la planta baja aproximadamente 97 m² y el ático aproximadamente 94 m². También hay potencial de ampliación en el ático y un garaje en el sótano. Cada apartamento cuenta con su propio sistema de calefacción central de gas, algunos de los cuales han sido reemplazados. Las obras de renovación se llevaron a cabo entre 1995 y 2009, incluyendo trabajos en la fachada, nuevas ventanas y la renovación de la escalera. El tejado se reemplazó y aisló en 1998, y todo el sistema eléctrico se renovó en 1999. La propiedad está situada en una parcela de aproximadamente 257 m² en las afueras del norte de Weimar. Los alrededores ofrecen una excelente infraestructura y un cómodo acceso al transporte público. Hay tiendas, colegios, guarderías, instalaciones deportivas y una piscina al aire libre a poca distancia. El edificio está completamente alquilado, lo que ofrece una sólida rentabilidad. Es ideal tanto para inversores como para propietarios que deseen personalizar sus apartamentos según sus preferencias. El tamaño, la ubicación y la sólida calidad de construcción del edificio lo convierten en una propiedad atractiva. Ofrece un gran potencial de desarrollo y se puede modernizar para adaptarlo a sus necesidades. Para proteger la privacidad de nuestros inquilinos, no publicamos fotos de los apartamentos. Agradecemos su comprensión. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar visitas. Envíenos una consulta por escrito a través del formulario de contacto, incluyendo sus datos de contacto completos. Su equipo de VON POLL REAL ESTATE en Weimar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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