Eladó egy 1936-ban épült, masszív, háromlakásos többlakásos ház. Ez a bájos ház klasszikus, 1930-as évekbeli építészeti stílusával lenyűgöző, és ideális befektetésnek. A teljes, körülbelül 288 m²-es lakótér három lakásra oszlik, három szinten: a földszint körülbelül 97 m², az emelet körülbelül 97 m², a padlás pedig körülbelül 94 m² lakóteret kínál. A padláson és az alagsorban garázs kialakítására is lehetőség van. Minden lakáshoz saját gázfűtés tartozik, amelynek egy részét kicserélték. 1995 és 2009 között felújítási munkálatokat végeztek, beleértve a homlokzati munkálatokat, az új ablakokat és a felújított lépcsőházat. A tetőt 1998-ban cserélték és szigetelték, a teljes elektromos rendszert pedig 1999-ben újították fel. Az ingatlan egy körülbelül 257 m²-es telken található Weimar északi külvárosában. A környék kiváló infrastruktúrával és kényelmes tömegközlekedéssel rendelkezik. Bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák, sportlétesítmények és egy szabadtéri úszómedence is könnyen elérhetőek. A társasház teljes mértékben bérbe van adva, így stabil megtérülést biztosít a befektetés. Alkalmas mind befektetők, mind olyan tulajdonos-lakók számára, akik egyedi igényeik szerint szeretnék lakásukat kialakítani. Az épület mérete, elhelyezkedése és szilárd építési minősége vonzó ingatlanná teszi. Jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik, és az Ön igényeinek megfelelően tovább modernizálható. Bérlőink adatainak védelme érdekében nem teszünk közzé fényképeket az egyes lakásokról. Köszönjük megértését. Örömmel adunk további információkat és szervezünk megtekintést. Kérjük, küldjön nekünk írásos érdeklődést a kapcsolatfelvételi űrlapon keresztül, beleértve a teljes elérhetőségét. Az Ön VON POLL REAL ESTATE csapata Weimarban

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.