À vendre : une solide maison de ville construite en 1936, comprenant trois appartements. Cette charmante maison séduit par son style architectural classique des années 1930 et représente un investissement judicieux. La surface habitable totale d'environ 288 m² est répartie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée offre environ 97 m², le premier étage environ 97 m² et les combles environ 94 m². Il existe un potentiel d'aménagement des combles et un garage au sous-sol. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage central au gaz, dont une partie a été remplacée. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 1995 et 2009, incluant la rénovation de la façade, le remplacement des fenêtres et la rénovation de la cage d'escalier. La toiture a été refaite et isolée en 1998 et l'ensemble du système électrique a été renouvelé en 1999. La propriété est située sur un terrain d'environ 257 m² dans la banlieue nord de Weimar. Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures et d'un accès facile aux transports en commun. Commerces, écoles et crèches, installations sportives et piscine extérieure sont tous facilement accessibles. L'immeuble est entièrement loué, garantissant un excellent retour sur investissement. Il convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants souhaitant personnaliser leur appartement. La taille, l'emplacement et la qualité de construction de l'immeuble en font un bien immobilier attractif. Il offre un important potentiel de développement et peut être modernisé selon vos besoins. Afin de préserver la vie privée de nos locataires, nous ne publions pas de photos des appartements. Nous vous remercions de votre compréhension. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser des visites. Veuillez nous adresser une demande écrite via le formulaire de contact, en indiquant vos coordonnées complètes. L'équipe VON POLL REAL ESTATE à Weimar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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