Esta propiedad residencial y comercial consta de tres edificios construidos en diferentes años. La sección más antigua y de mayor tamaño es un edificio protegido, que data de 1895. En 1986 se añadió un nuevo edificio al edificio protegido. Un apartamento abarca ambas secciones. El ático se reconvirtió en 1990. Se accede a otro apartamento (oficina y residencia de uso mixto) desde el aparcamiento mediante una escalera exterior de acero. Un tercer apartamento es una construcción completamente nueva en la primera planta del edificio principal. Los dos consultorios médicos también son accesibles desde el aparcamiento. La propiedad tiene una ubicación muy céntrica y actualmente está ocupada por un consultorio médico, un consultorio de terapia, una guardería terapéutica y tres apartamentos. El edificio incluye un consultorio médico con dos unidades (75 m² y 150 m²), una guardería psiquiátrica de 235 m², una clínica de logopedia de 160 m² y tres unidades de alquiler con 180 m², 75 m² y 60 m². La escalera se renovó por completo en 2017 y se instaló una silla elevadora. Se podría instalar un ascensor de pasajeros, ya que existe un hueco adecuado en una de las dos escaleras. Las unidades están amuebladas con un alto estándar. El propietario y los inquilinos han invertido continuamente en la propiedad, por ejemplo: - en 2017, la instalación de nuevas ventanas en las oficinas de la clínica dental, etc.; En 2018, se instalaron nuevas ventanas Velux en el ático, dos ventanas nuevas en la consulta dental, un nuevo sistema de intercomunicación para dos unidades, iluminación exterior parcialmente nueva y paisajismo, etc. En 2019: iluminación del aparcamiento, trabajos en el tejado, instalación eléctrica, jardín, sustitución de los escalones de entrada, 3 bombas de circulación, nueva puerta de entrada para la consulta médica, etc. En 2020: nuevas instalaciones sanitarias, nueva instalación eléctrica completa y diseño interior del local comercial, nueva cocina, trabajos de tejado y pintura, sustitución de la cubierta plana y un canalón, etc. En 2021: medidas de seguridad contra incendios, nuevos sanitarios, nueva iluminación, nueva puerta del apartamento en la unidad de alquiler, etc. En 2024: obras de renovación, sistema de alcantarillado (escalera recientemente renovada) y construcción completa de un apartamento con baño, aseo y cocina nuevos. Todas las obras e inversiones están documentadas y ascienden a al menos 400.000 € en los últimos 8 años. Toda la propiedad cuenta con dos sistemas de calefacción de gas prácticamente nuevos. El precio de compra indicado es negociable. Es posible excluir una parte de la propiedad, lo que reduciría el precio de compra.

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