Este edificio comercial, cuidadosamente mantenido, cuenta con una larga historia; los primeros registros indican que su construcción data de 1866. Desde entonces, la propiedad, ubicada en una parcela de 327 m² en pleno centro de Rendsburg, se ha consolidado como un punto clave para las reconocidas tiendas de ropa de la región. Ha sido objeto de varias ampliaciones, renovaciones y modernizaciones continuas. Los aproximadamente 800 m² de espacio comercial, de oficinas y de almacenamiento se distribuyen en tres plantas completas y un ático. Gracias a su construcción de hormigón armado con techos de hormigón, dos escaleras independientes y tabiques ligeros, el edificio ofrece una distribución flexible y una gran usabilidad. El espacioso local comercial de la planta baja, de aproximadamente 272 m², está actualmente alquilado a una zapatería. Fue completamente renovado hace apenas unos años. Sus amplios ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor, ofreciendo una exposición óptima de los productos. Parte del espacio de la primera planta también está alquilado a la misma zapatería. La parte restante del edificio, así como la segunda planta, ofrece un mayor potencial de alquiler y es ideal como oficina o consultorio médico. Estas plantas son accesibles casi en su totalidad mediante un ascensor. Los baños se encuentran en la primera planta. El ático también ofrece potencial para un diseño personalizado. Por ejemplo, se podría crear un espacioso apartamento que se extendiera por toda la superficie del ático. Incluso se podría construir una gran terraza en la azotea, renovada en 2015. El edificio tiene una estructura muy sólida, ha sido renovado y mantenido continuamente, y se encuentra en excelentes condiciones. Ofrece un diseño atemporal, diversas posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en el centro de Rendsburg. Hay tiendas, restaurantes, aparcamiento y transporte público en las inmediaciones. Ubicación atractiva, habitaciones listas para entrar a vivir y potencial de desarrollo: ¡esta propiedad promete una excelente rentabilidad!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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