This meticulously maintained commercial building boasts a long history, with the first records indicating its construction date back to 1866. Since then, the property, situated on a 327 m² plot in the heart of Rendsburg's city center, has established itself as a key location for renowned clothing stores in the region. It has undergone several expansions, continuous renovations, and modernizations. The approximately 800 m² of retail, office, and storage space extends across three full floors plus an attic. Thanks to its reinforced concrete construction with concrete ceilings, two separate stairwells, and some lightweight partition walls, the building offers flexible partitioning and usability. The spacious ground-floor retail unit, spanning approximately 272 m², is currently leased to a shoe store. It was completely renovated just a few years ago. Large windows create a bright and welcoming atmosphere and provide optimal product display opportunities. A portion of the space on the first floor is also leased to the same shoe store. The remaining portion of the building, as well as the second floor, offers further rental potential and is ideally suited as an office or medical practice. These floors are almost entirely accessible via a passenger elevator. Restrooms are located on the first floor. The attic also offers potential for individual design. For example, a spacious apartment could be created here, extending over the entire attic space. A large roof terrace could even be built on the flat roof, which was renovated in 2015. The building has a very sound structure, has been continuously renovated and maintained, and is in excellent condition. It offers a timeless design, diverse usage possibilities, and a prime location in downtown Rendsburg. Shopping facilities, restaurants, parking, and public transportation are in the immediate vicinity. Attractive location, move-in ready rooms, and development potential – this property promises excellent returns!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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