45701 HERTEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
- ca. 173,2 m² Superficie habitable
- ca. 381 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 299.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25212002
Tipo de vivienda
Casa bifamiliar
Baños
2
Año de construcción
1974
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
226,40 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
05.02.2035
Año de construcción según el certificado energético
1974
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 381 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,20 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit großzügiger Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 96,57 m² (lebenslanges Wohnrecht) OG-Wohnung 2: ca. 76,63 m² (leerstehend) HINWEIS: Die Einheit im Erdgeschoss ist verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den jetzigen Mieter. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Herten-Langenbochum, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Ried" ist in wenigen Minuten erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
ca. 173,2 m² • 7 Habitaciones • 299.000 EUR
Proveedor
- Funda Sadin
- Tienda Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
