45701 HERTEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
- ca. 173,2 m² Superficie netta
- ca. 381 m² Superficie del terreno
- 7 Vani
- 299.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25212002
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Bagni
2
Anno di costruzione
1974
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
226,40 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
05.02.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1974
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 381 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,20 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit großzügiger Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 96,57 m² (lebenslanges Wohnrecht) OG-Wohnung 2: ca. 76,63 m² (leerstehend) HINWEIS: Die Einheit im Erdgeschoss ist verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den jetzigen Mieter. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Herten-Langenbochum, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Ried" ist in wenigen Minuten erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
ca. 173,2 m² • 7 Vani • 299.000 EUR
Fornitore
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
