45701 HERTEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
- ca. 173,2 m² Living Space
- ca. 381 m² Land area
- 7 Rooms
- 299.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25212002
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
226,40 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
05.02.2035
Year of construction according to energy certificate
1974
Type of heating
Central heating
Description
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 381 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,20 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit großzügiger Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 96,57 m² (lebenslanges Wohnrecht) OG-Wohnung 2: ca. 76,63 m² (leerstehend) HINWEIS: Die Einheit im Erdgeschoss ist verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den jetzigen Mieter. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Locations
Description
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Herten-Langenbochum, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Ried" ist in wenigen Minuten erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
ca. 173,2 m² • 7 Rooms • 299.000 EUR
Provider
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
