- ca. 73 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 178.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
JE996
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Baños
1
Año de construcción
1955
Dormitorios
2
Comisión
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Información energética
Certificado energético válido hasta
19.07.2033
Año de construcción según el certificado energético
1955
Tipo de calefacción
Calefacción urbana
Descripción
Este luminoso y espacioso apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la cuarta planta de un edificio bien conservado que data de 1955. El salón-comedor de planta abierta y la cocina equipada combinan a la perfección funcionalidad y encanto. La orientación este-oeste garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable. El balcón ofrece un amplio espacio para desayunar e invita a disfrutar del sol de la mañana. Un amplio recibidor, equipado con un nuevo equipo de aire acondicionado, conecta armoniosamente todas las estancias, garantizando un clima interior confortable durante los meses de verano. Destaca especialmente la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio del ático, perfecto para almacenamiento adicional o para actividades creativas. En 2013 se realizó una reforma completa (instalaciones de fontanería y electricidad), y el tejado se renovó en 2019. El baño y el aseo se remodelaron en 2015. Puede consultar un recorrido virtual de 360° en nuestra página web: www.von-poll.com/linz. El apartamento está disponible para ocupación inmediata.
Ubicaciones
Descripción
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ca. 450m - Einkaufsmöglichkeiten ca. 900m - Krabbelstube & Kindergarten ca. 900 m - Volksschule ca. 1700 m - Hauptbahnhof & Innenstadt ca. 3,5 km
- Autobahnanschluss ca. 1 km - Flughafen Hörsching ca. 11,5 km
- Naherholungsgebiet (Hummelhofwald) ca. 1400 m - Wellnessoase Hummelhof ca. 1700 m
Características
- Offener Wohn- und Essbereich
- Großer Vorraum, 2x Schlafzimmer
- Bad+ separates WC
- Balkon ca. 4 m²
- Kellerabteil ca. 6 m²
- Benützung des Dachbodens ca. 70 m²
- Kinderspielplatz
- 1x Freiplatz
- Einbauküche, Einbauschränke für Garderobe, Schlaf- und Kinderzimmer
- Klimaanlage (BJ 2024)
- Fernwärme, Radiatoren in allen Räumen
- Parkettboden im Vorraum, Wohn- Kinder- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Essbereich, Bad, WC
- Außen-Jalousien (Ausnahme Küche & Bad)
4020 LINZ (AUT)
Amplio apartamento de 3 habitaciones con balcón.
ca. 73 m² • 3 Habitaciones • 178.000 EUR
Proveedor
- Dipl. Ing. (FH) Thomas Fleischanderl
- Tienda Linz
- Schmidtorstraße 4
- A-4020 Linz
