- ca. 73 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 178.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
JE996
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
1
Építés éve
1955
Hálószobák
2
Jutalék
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Energetikai információk
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
19.07.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1955
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Ez a világos és tágas, 3 szobás lakás egy 1955-ben épült, jól karbantartott épület 4. emeletén található. A nyitott terű nappali-étkező, valamint a beépített konyha ideális keverékét kínálja a funkcionalitásnak és a bájnak. A kelet-nyugati tájolás rengeteg természetes fényt biztosít egész nap, kellemes hangulatot teremtve. Az erkély bőséges helyet biztosít a reggelizéshez, és csábít a reggeli napsütés élvezetére. A nagy előszoba, amely új légkondicionáló berendezéssel van felszerelve, harmonikus kapcsolatot biztosít az összes helyiséggel, biztosítva a kellemes beltéri klímát a nyári hónapokban. Különös előnye a tetőtér teljes kihasználásának lehetősége – tökéletes további tárolásra vagy kreatív tevékenységekre. 2013-ban teljes felújítást (víz- és villanyszerelés) végeztünk, a tetőt pedig 2019-ben újítottuk fel. A fürdőszobát és a WC-t 2015-ben újítottuk fel. Virtuális 360°-os túra elérhető weboldalunkon: www.von-poll.com/linz. A lakás azonnal beköltözhető.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ca. 450m - Einkaufsmöglichkeiten ca. 900m - Krabbelstube & Kindergarten ca. 900 m - Volksschule ca. 1700 m - Hauptbahnhof & Innenstadt ca. 3,5 km
- Autobahnanschluss ca. 1 km - Flughafen Hörsching ca. 11,5 km
- Naherholungsgebiet (Hummelhofwald) ca. 1400 m - Wellnessoase Hummelhof ca. 1700 m
Jellemzők
- Offener Wohn- und Essbereich
- Großer Vorraum, 2x Schlafzimmer
- Bad+ separates WC
- Balkon ca. 4 m²
- Kellerabteil ca. 6 m²
- Benützung des Dachbodens ca. 70 m²
- Kinderspielplatz
- 1x Freiplatz
- Einbauküche, Einbauschränke für Garderobe, Schlaf- und Kinderzimmer
- Klimaanlage (BJ 2024)
- Fernwärme, Radiatoren in allen Räumen
- Parkettboden im Vorraum, Wohn- Kinder- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Essbereich, Bad, WC
- Außen-Jalousien (Ausnahme Küche & Bad)
4020 LINZ (AUT)
Tágas, 3 szobás, erkélyes apartman
ca. 73 m² • 3 Szobák • 178.000 EUR
Szolgáltató
- Dipl. Ing. (FH) Thomas Fleischanderl
- Shop Linz
- Schmidtorstraße 4
- A-4020 Linz
