Este encantador dúplex se encuentra en un impresionante edificio protegido de 1615, sometido a una profunda renovación entre 2016 y 2018. El encanto histórico del edificio se combina armoniosamente con las comodidades modernas y una distribución bien pensada. La superficie habitable de aproximadamente 100,88 m² se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente confortable para personas solas, parejas o familias. La entrada se encuentra en la planta baja y conduce directamente a la cocina-comedor. Gracias a la cocina americana equipada, incluida en el precio de compra, cocinar y comer juntos resulta especialmente fácil y favorece la socialización. El dúplex cuenta con un total de cuatro estancias, incluyendo dos dormitorios y una habitación comunicada, ideal para despacho. El dormitorio principal, con su vestidor contiguo, destaca especialmente, ofreciendo mayor organización y comodidad. El salón cuenta con acceso directo al exterior, una característica única en el centro histórico de la ciudad. La propiedad ofrece uno o dos baños: un baño principal bien mantenido con bañera, lavabo e inodoro, así como un aseo con ducha adicional, lo que garantiza un comienzo del día sin contratiempos incluso para varios miembros de la familia (este último ya está preparado y deberá ser completado por el nuevo propietario). También hay opciones prácticas de almacenamiento disponibles: un trastero en la planta baja es ideal para artículos de temporada o enseres domésticos. Como parte de una renovación integral en 2018, se reemplazaron todas las tuberías de agua, el cableado eléctrico, la calefacción y las ventanas. El tejado, incluyendo su integridad estructural, se renovó por completo en 2016, proporcionando a los compradores una base sólida. La calefacción central garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La estructura de madera restaurada y los elementos arquitectónicos auténticos subrayan la singularidad de esta propiedad, convirtiéndola en un hogar especial en uno de los lugares con mayor significado histórico de Nördlingen. El apartamento requiere una renovación, lo que le ofrece la oportunidad de adaptar la distribución a sus preferencias y añadir toques modernos.

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

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