This charmingly designed maisonette apartment is located in a striking, listed building dating back to 1615, which underwent extensive renovation between 2016 and 2018. The building's historic flair blends harmoniously with modern amenities and a well-thought-out floor plan. The living space of approximately 100.88 m² extends over two levels, offering a comfortable living environment for singles, couples, or families. The apartment entrance is on the ground floor and leads directly into the eat-in kitchen. Thanks to the open-plan fitted kitchen, which is included in the purchase price, cooking and dining together are particularly easy and conducive to socializing. The maisonette apartment has a total of four rooms, including two bedrooms and a connecting room suitable for use as an office. The master bedroom, with its adjoining dressing area, is a particular highlight, providing additional organization and comfort. The living room boasts direct access to the outside, a unique feature in the historic city center. The property offers one or two bathrooms: a well-maintained main bathroom with a bathtub, sink, and toilet, as well as an additional shower room, ensuring a smooth start to the day even for multiple household members (this is currently prepared and would need to be completed by the new owner). Practical storage options are also available – a storage room on the ground floor is ideal for seasonal items or household goods. As part of a comprehensive renovation in 2018, all water pipes, electrical wiring, heating, and windows were replaced. The roof, including its structural integrity, was completely renovated in 2016, providing buyers with a solid foundation. Central heating ensures comfortable temperatures year-round. Restored timber framing and authentic architectural elements underscore the uniqueness of this property, making it a special home in one of Nördlingen's most historically significant locations. The apartment requires renovation, offering you the opportunity to adapt the layout to your preferences and add modern touches.

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

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