93437 FURTH IM WALD
Edificio de apartamentos en Lixenried en una zona tranquila.
- ca. 208 m² Superficie habitable
- ca. 457 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 130.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24201025
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Baños
3
Año de construcción
1984
Dormitorios
8
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
144,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
05.04.2034
Año de construcción según el certificado energético
1984
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta vivienda multifamiliar ofrece aproximadamente 208 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de aproximadamente 457 m². Con un total de nueve habitaciones (ocho de ellas dormitorios) y tres baños, la propiedad ofrece amplio espacio para una familia numerosa o como inversión para alquiler. La planta baja consta de dos garajes y un apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 55 m². La primera planta cuenta con un espacioso apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 102 m², y el ático alberga dos viviendas independientes, cada una con un baño y varias habitaciones. Se desconoce el año de construcción original; sin embargo, según los planos existentes, el edificio fue reformado y ampliado en 1984. La propiedad ofrece potencial de personalización para adaptarse a las preferencias individuales. Dos balcones, una terraza y el jardín que rodea la casa ofrecen numerosos y acogedores espacios exteriores. Para compradores o inversores cualificados, esta vivienda multifamiliar ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad sólida con potencial y diseñarla a su gusto.
Ubicaciones
Descripción
Lixenried ist ein westlich gelegener Ortsteil von Furth im Wald in Richtung Gleißenberg mit ca. 450 Einwohnern. Furth im Wald befindet sich ca. 4 km vom Grenzübergang nach Tschechien entfernt und liegt an den Gewässern Chamb, Kalte Pastritz und Warme Pastritz. Die Fläche des Stadtgebietes bildet sowohl hinsichtlich der Verwaltung als auch geographisch eine Trennung zwischen dem Oberpfälzer Wald im Norden und dem Bayerischen Wald im Süden. Es begrenzt die Cham-Further Senke, einen tiefen Taleinschnitt zwischen diesen beiden Mittelgebirgen und ist dem Künischen Gebirge benachbart. Etwa 3 km nordöstlich der Stadt erhebt sich der Dieberg (639 m ü. NHN) mit der Aussichtsplattform "Bayernwarte". Südlich des Berges wird das Gewässer der Chamb im Drachensee gestaut. Etwa 5 km nordwestlich der Stadt erhebt sich der Kreuzfelsen (938 m ü. NHN), die höchste Erhebung im deutschen Teil des Oberpfälzer Walds. Furth im Wald ist bekannt durch den Drachenstich. Deutschlands ältestes Volksschauspiel lockt jedes Jahr im August Zehntausende von Besuchern in die Stadt.
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 144.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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93437 FURTH IM WALD
Edificio de apartamentos en Lixenried en una zona tranquila.
ca. 208 m² • 9 Habitaciones • 130.000 EUR
Proveedor
- Mario Aschenbrenner
- Tienda Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
