- ca. 208 m² Hasznos lakótér
- ca. 457 m² Földterület
- 9 Szobák
- 130.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24201025
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Garázs
Fürdőszobák
3
Építés éve
1984
Hálószobák
8
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
144,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.04.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1984
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a többszintes ház körülbelül 208 m² lakóteret kínál három szinten, körülbelül 457 m²-es telken. Összesen kilenc szobájával (melyek közül nyolc hálószoba) és három fürdőszobájával az ingatlan bőséges helyet biztosít egy nagyobb család számára, vagy befektetési célú bérbeadásra is alkalmas. A földszinten két garázs és egy körülbelül 55 m²-es kétszobás lakás található. Az első emeleten egy tágas, körülbelül 102 m²-es háromszobás lakás található, a tetőtérben pedig két különálló egység található, mindegyikben saját fürdőszobával és több szobával. Az eredeti építési év ismeretlen; a meglévő tervek szerint azonban az épület 1984-ben felújításon és bővítésen esett át. Az ingatlan lehetőséget kínál az egyéni igényeknek megfelelő testreszabásra. Két erkély, egy terasz és a házat körülvevő kert számos vonzó kültéri teret biztosít. Ez a többszintes ház lehetőséget kínál a képzett vásárlók vagy befektetők számára, hogy egy stabil, potenciállal rendelkező ingatlant szerezzenek meg, és saját elképzeléseik szerint alakítsák ki.
Helyszínek
Leírás
Lixenried ist ein westlich gelegener Ortsteil von Furth im Wald in Richtung Gleißenberg mit ca. 450 Einwohnern. Furth im Wald befindet sich ca. 4 km vom Grenzübergang nach Tschechien entfernt und liegt an den Gewässern Chamb, Kalte Pastritz und Warme Pastritz. Die Fläche des Stadtgebietes bildet sowohl hinsichtlich der Verwaltung als auch geographisch eine Trennung zwischen dem Oberpfälzer Wald im Norden und dem Bayerischen Wald im Süden. Es begrenzt die Cham-Further Senke, einen tiefen Taleinschnitt zwischen diesen beiden Mittelgebirgen und ist dem Künischen Gebirge benachbart. Etwa 3 km nordöstlich der Stadt erhebt sich der Dieberg (639 m ü. NHN) mit der Aussichtsplattform "Bayernwarte". Südlich des Berges wird das Gewässer der Chamb im Drachensee gestaut. Etwa 5 km nordwestlich der Stadt erhebt sich der Kreuzfelsen (938 m ü. NHN), die höchste Erhebung im deutschen Teil des Oberpfälzer Walds. Furth im Wald ist bekannt durch den Drachenstich. Deutschlands ältestes Volksschauspiel lockt jedes Jahr im August Zehntausende von Besuchern in die Stadt.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 144.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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93437 FURTH IM WALD
Lakóház Lixenriedben, csendes helyen
ca. 208 m² • 9 Szobák • 130.000 EUR
Szolgáltató
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
