93437 FURTH IM WALD
Condominio a Lixenried in posizione tranquilla
- ca. 208 m² Superficie netta
- ca. 457 m² Superficie del terreno
- 9 Vani
- 130.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24201025
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
2 x Garage
Bagni
3
Anno di costruzione
1984
Camere da letto
8
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
144,20 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
05.04.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1984
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa casa plurifamiliare offre circa 208 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani su un terreno di circa 457 m². Con un totale di nove locali (di cui otto camere da letto) e tre bagni, la proprietà offre ampio spazio per una famiglia numerosa o come investimento immobiliare da affittare. Il piano terra comprende due garage e un bilocale di circa 55 m². Il primo piano ospita un ampio trilocale di circa 102 m², mentre la mansarda ospita due unità separate, ciascuna con bagno e diverse stanze. L'anno di costruzione originale è sconosciuto; tuttavia, secondo i progetti esistenti, l'edificio è stato ristrutturato e ampliato nel 1984. L'immobile offre possibilità di personalizzazione in base alle preferenze individuali. Due balconi, una terrazza e il giardino che circonda la casa offrono numerosi e invitanti spazi esterni. Per acquirenti o investitori esperti, questa casa plurifamiliare offre l'opportunità di acquisire una proprietà solida e con potenziale e di progettarla secondo le proprie idee.
Posizione
Descrizione
Lixenried ist ein westlich gelegener Ortsteil von Furth im Wald in Richtung Gleißenberg mit ca. 450 Einwohnern. Furth im Wald befindet sich ca. 4 km vom Grenzübergang nach Tschechien entfernt und liegt an den Gewässern Chamb, Kalte Pastritz und Warme Pastritz. Die Fläche des Stadtgebietes bildet sowohl hinsichtlich der Verwaltung als auch geographisch eine Trennung zwischen dem Oberpfälzer Wald im Norden und dem Bayerischen Wald im Süden. Es begrenzt die Cham-Further Senke, einen tiefen Taleinschnitt zwischen diesen beiden Mittelgebirgen und ist dem Künischen Gebirge benachbart. Etwa 3 km nordöstlich der Stadt erhebt sich der Dieberg (639 m ü. NHN) mit der Aussichtsplattform "Bayernwarte". Südlich des Berges wird das Gewässer der Chamb im Drachensee gestaut. Etwa 5 km nordwestlich der Stadt erhebt sich der Kreuzfelsen (938 m ü. NHN), die höchste Erhebung im deutschen Teil des Oberpfälzer Walds. Furth im Wald ist bekannt durch den Drachenstich. Deutschlands ältestes Volksschauspiel lockt jedes Jahr im August Zehntausende von Besuchern in die Stadt.
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 144.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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93437 FURTH IM WALD
Condominio a Lixenried in posizione tranquilla
ca. 208 m² • 9 Vani • 130.000 EUR
Fornitore
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cam
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
