93444 BAD KÖTZTING
Edificio comercial con un apartamento en el corazón de Bad Kötzting
- ca. 85 m² Superficie habitable
- ca. 107 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 395.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24201029
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 265 m²
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1967
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
95,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
18.04.2034
Año de construcción según el certificado energético
2023
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
¡Atención inversores! Se vende un edificio de uso mixto en perfecto estado, construido en 1967. Se encuentra en el corazón de la ciudad balneario de Bad Kötzting, en el hermoso Bosque Bávaro. El edificio cuenta con un sótano completo que puede utilizarse como almacén. La planta baja ofrece una amplia zona comercial con diversos usos potenciales. La primera planta también cuenta con locales comerciales, mientras que la segunda planta puede utilizarse como oficina o apartamento. Un sistema de calefacción central de gas, renovado en 2023, garantiza una calefacción eficiente para todo el edificio. Una escalera conduce del sótano a la segunda planta, facilitando el acceso a todas las plantas. El edificio es ideal tanto para inversores como para empresas que buscan una ubicación céntrica. La propiedad ofrece amplio espacio para diversos usos y destaca por su atractiva ubicación y sus impecables instalaciones. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich im Bayersichen Wald in zentraler Lage in Bad Kötzting. Machen Sie einen Einkaufsbummel, schlendern Sie durch die Stadt, genießen Sie die kulinarischen Schmankerl und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Sie in wenigen Minuten erreichen, der örtlichen Gastronomie und die prämierten Spezialitäten der beiden örtlichen Bärwurzereien. Toben Sie sich mit Ihren Kindern in der AQACUR-Badewelt mit angegliedertem Wellenfreibad so richtig aus, oder versuchen Sie einfach Ihr Glück in der Bayer. Spielbank Bad Kötzting. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Bad Kötzting mehrfach vorhanden.
Características
- voll unterkellert
- EG Ladenfläche
- 1.OG Ladenfläche
- 2.OG Büroräume oder Wohnung
- Gasheizung im Jahr 2023 erneuert
- Treppenhaus vom Keller bis ins 2.OG
- Am Gebäude wurde das komplette Dach erneuert (inkl. Dämmung).
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.
93444 BAD KöTZTING
Edificio comercial con un apartamento en el corazón de Bad Kötzting
ca. 85 m² • 5 Habitaciones • 395.000 EUR
Proveedor
- Mario Aschenbrenner
- Tienda Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
