- ca. 85 m² Hasznos lakótér
- ca. 107 m² Földterület
- 5 Szobák
- 395.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24201029
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 265 m²
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1967
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
95,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.04.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2023
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Befektetők figyelem! Eladó egy jól karbantartott, 1967-ben épült, vegyes funkciójú épület. A fürdőváros, Bad Kötzting szívében található, a gyönyörű Bajor-erdőben. Az épület teljes pincével rendelkezik, amely raktározásra is alkalmas. A földszinten tágas üzlethelyiség található, változatos felhasználási lehetőségekkel. Az első emeleten szintén üzlethelyiségek találhatók, míg a második emelet irodaként vagy lakásként is használható. A 2023-ban felújított központi gázfűtés hatékony fűtést biztosít az egész épületben. Az alagsorból lépcső vezet az emeletre, így minden szint könnyen megközelíthető. Az épület ideális mind a befektetők, mind a központi elhelyezkedésű üzleti helyszínt kereső vállalkozások számára. Az ingatlan bőséges teret kínál változatos felhasználásra, és vonzó elhelyezkedésével, valamint jól karbantartott tulajdonságaival lenyűgöző. Örömmel adunk további információkat és szervezünk megtekintést.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich im Bayersichen Wald in zentraler Lage in Bad Kötzting. Machen Sie einen Einkaufsbummel, schlendern Sie durch die Stadt, genießen Sie die kulinarischen Schmankerl und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Sie in wenigen Minuten erreichen, der örtlichen Gastronomie und die prämierten Spezialitäten der beiden örtlichen Bärwurzereien. Toben Sie sich mit Ihren Kindern in der AQACUR-Badewelt mit angegliedertem Wellenfreibad so richtig aus, oder versuchen Sie einfach Ihr Glück in der Bayer. Spielbank Bad Kötzting. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Bad Kötzting mehrfach vorhanden.
Jellemzők
- voll unterkellert
- EG Ladenfläche
- 1.OG Ladenfläche
- 2.OG Büroräume oder Wohnung
- Gasheizung im Jahr 2023 erneuert
- Treppenhaus vom Keller bis ins 2.OG
- Am Gebäude wurde das komplette Dach erneuert (inkl. Dämmung).
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.
93444 BAD KöTZTING
Egylakásos kereskedelmi épület Bad Kötzting szívében
ca. 85 m² • 5 Szobák • 395.000 EUR
Szolgáltató
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
