93444 BAD KÖTZTING
Commercial building with one apartment in the heart of Bad Kötzting
- ca. 85 m² Living Space
- ca. 107 m² Land area
- 5 Rooms
- 395.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24201029
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 265 m²
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1967
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
95,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
18.04.2034
Year of construction according to energy certificate
2023
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Attention investors! A well-maintained mixed-use building, constructed in 1967, is for sale. It is located in the heart of the spa town of Bad Kötzting in the beautiful Bavarian Forest. The building has a full basement, which can be used for storage. The ground floor offers a spacious retail area with a variety of potential uses. The first floor also features retail space, while the second floor can be used as office space or an apartment. A central gas heating system, renewed in 2023, ensures efficient heating for the entire building. A staircase leads from the basement to the second floor, providing easy access to all levels. The building is ideal for both investors and businesses seeking a centrally located business location. The property offers ample space for diverse uses and impresses with its attractive location and well-maintained features. We would be pleased to provide you with further information and arrange a viewing.
Location
Description
Die Immobilie befindet sich im Bayersichen Wald in zentraler Lage in Bad Kötzting. Machen Sie einen Einkaufsbummel, schlendern Sie durch die Stadt, genießen Sie die kulinarischen Schmankerl und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Sie in wenigen Minuten erreichen, der örtlichen Gastronomie und die prämierten Spezialitäten der beiden örtlichen Bärwurzereien. Toben Sie sich mit Ihren Kindern in der AQACUR-Badewelt mit angegliedertem Wellenfreibad so richtig aus, oder versuchen Sie einfach Ihr Glück in der Bayer. Spielbank Bad Kötzting. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Bad Kötzting mehrfach vorhanden.
Features
- voll unterkellert
- EG Ladenfläche
- 1.OG Ladenfläche
- 2.OG Büroräume oder Wohnung
- Gasheizung im Jahr 2023 erneuert
- Treppenhaus vom Keller bis ins 2.OG
- Am Gebäude wurde das komplette Dach erneuert (inkl. Dämmung).
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.
93444 BAD KöTZTING
Commercial building with one apartment in the heart of Bad Kötzting
ca. 85 m² • 5 Rooms • 395.000 EUR
Provider
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
