2100 GÖDÖLLŐ (HUN)
Zöldenergiás Mini Retail Park fejlesztési lehetőség – Gödöllő (Budapest agglomeráció, M3 autópálya)
- ca. 1.767 m² Espacio total
- ca. 1.767 m² Superficie del terreno
- 2.370.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
HU26439796
Tipo de vivienda
Pabellón
Ocupación a partir de
30.03.2026
Método de construcción
Componentes prefabricados
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
2024
Información energética
Fuente de energía
Solar
Descripción del inmueble
Oportunidad de desarrollo de servicios y venta minorista de energía verde - Gödöllő (aglomeración de Budapest, M3)
En Gödöllő, en la aglomeración de Budapest, en las inmediaciones de la autopista M3 y la carretera principal 3, ofrecemos a la venta una propiedad comercial única, recientemente renovada.
La propiedad fue desarrollada originalmente para una marca de automóviles francesa premium (con funciones de salón y servicio), y por lo tanto ofrece altos estándares técnicos, oficinas representativas y espacios bien pensados y flexibles.
Perfectamente adecuado para:
desarrollo de tiendas de conveniencia desarrollo de un centro de servicios representación de productos o función de sala de exposición
La ubicación tiene un tráfico rodado intenso, una visibilidad excelente y un entorno suburbano densamente poblado.
Ubicaciones: Gödöllő
Descripción de la ubicación
La propiedad está estratégicamente situada en Gödöllő, a unos 25 minutos de Budapest.
conexión directa con la carretera principal 3 a 5 minutos de la autopista M3 rápido acceso a la M31 y M0 excelente conexión con la aglomeración oriental de Budapest
La ubicación forma parte de una zona residencial y comercial densamente poblada con un área de influencia de unos 80 000-120 000 habitantes.
Elevado tráfico rodado y excelente visibilidad.
Características
- totalmente renovado, listo para su uso inmediato
- diseñado originalmente para exposición de coches y función de servicio
- oficinas de alta calidad
- espacios interiores flexibles
- sistema fotovoltaico solar de 67 kWp (2023)
- funcionamiento energéticamente eficiente (iluminación LED, bajos gastos generales)
- calefacción por suelo radiante + aire acondicionado + ventilación industrial
- red eléctrica de alta capacidad (3×20A, 3×32A, 3×50A)
- sistema completo de cámaras (externas + internas)
- Especialmente diseñado para operaciones de alto consumo energético o con optimización de ESG.
Información adicional
zonificación económica (GA) - amplia gama de usos interés continuo de los inquilinos desde la salida del propietario aparcamiento: actualmente 120+, ampliable hasta ~200 plazas apto para energía verde / proyectos de licitación de la UE bajos costes de funcionamiento gracias al sistema solar fotovoltaico
La propiedad es una oportunidad única para desarrollar un centro comercial o de servicios compacto y altamente eficiente.
2100 GöDöLLő (HUN)
Zöldenergiás Mini Retail Park fejlesztési lehetőség – Gödöllő (Budapest agglomeráció, M3 autópálya)ca. 1.767 m² • 2.370.000 EUR
Proveedor
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Tienda Budapest, distrito XII – Centro comercial Hegyvidék
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
